Le 8ème Contrat de rénovation urbaine « Stephenson – Reine » met l’accent sur le maillage urbain et la création d’équipements participant à la transition économique et écologique de la ville. Sa superficie de 150 ha se situe sur une partie du territoire de la Ville de Bruxelles et de la commune de Schaerbeek.
Description
Le 7 juillet 2022, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a approuvé le lancement d’un nouveau Contrat de rénovation urbaine 8 sur la zone d’étude « Stephenson – Reine » et a fixé son début d’élaboration au 16 janvier 2023.
Cependant, en juillet 2026, le Gouvernement annonce l'arrêt de certains programmes et projets en lien avec la rénovation urbaine dont le CRU 8.
Ce CRU poursuit les ambitions régionales et locales de revitalisation urbaine dans cette partie de la Région. Il porte ainsi une réflexion sur les quartiers résidentiels et mixtes à l’ouest du Domaine royal et à l’est de la voie ferrée, sur les grandes infrastructures de mobilité routières et ferroviaires et les poches industrielles (Zone d’Entreprises en Milieu Urbain - ZEMU) qui composent la zone d’étude.
L'étude préliminaire ZEMU Quai des Usines – « Le ventre de la ville » a été lancée par perspective.brussels en septembre 2024 dans le cadre du Contrat de Rénovation Urbaine « Stephenson – Reine » (CRU8). Réalisée par les bureaux d'études LATITUDE Platform, Studio Tuin en Wereld et Kaderstudio, elle constitue une première étape vers l'élaboration d'un possible masterplan pour ce territoire stratégique.
L'étude explore les différentes trajectoires de transformation possibles du site et identifie ses principaux potentiels de développement. Elle met en lumière les dynamiques urbaines existantes ainsi que les enjeux liés à la cohabitation des activités économiques, logistiques et des nouveaux développements urbains.
Elle pose ainsi les bases d'une réflexion à long terme sur l'avenir du Quai des Usines et propose une transformation progressive de ce secteur en mutation.
Pour mener à bien le projet d’élaboration, le consortium Studio Tuin en Wereld + KADERSTUDIO + Latitude avec ABO + LOOP a été désignée fin décembre 2022 et a démarré la mission en janvier 2023.
S’appuyant sur le pré-diagnostic réalisé par le département Connaissance Territoriale de Perspective, l’équipe a réalisé un diagnostic qui permet de dégager les priorités et enjeux pour les quartiers. C’est sur cette base que le programme des opérations et actions est élaboré.
L’élaboration du programme a démarré en janvier 2023. Dans ce cadre, des moments de rencontre et de concertation ont eu lieu avec les acteurs communaux, régionaux, associatifs ainsi qu'avec les citoyens. Les travaux d’élaboration du projet de programme se sont poursuivis jusqu’en 2024.
Cependant, en juillet 2026, le Gouvernement annonce l'arrêt de certains programmes et projets en lien avec la rénovation urbaine dont le CRU 8.
Perspective, en étroite collaboration avec la Direction de la rénovation urbaine d’urban.brussels, coordonne l’élaboration du programme de projets et ses modifications.
Le consortium désigné pour l’élaboration du programme se compose de Studio Tuin en Wereld + KADERSTUDIO + Latitude Platform + ABO (pour le rapport d'incidences environnementales) + LOOP (pour le graphisme et la communication).
