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Josaphat.

Quartier mixte
Situé sur le territoire des communes de Schaerbeek et d’Evere, le site de l’ancienne gare de triage « Josaphat » comprend une quarantaine d’hectares répartis de part et d’autre des voies ferrées. La partie ouest, la Zone d’Intérêt Régional -ZIR- n°13, a récemment été dépolluée et les infrastructures ferroviaires désaffectées ont été retirées. La partie située à l’est des voies de chemin de fer correspond à une Zone d’industrie urbaine (ZIU) à revaloriser. Ces deux parties ont été acquises par la Région, via la Société d’Acquisitions Foncières (SAF) en 2006. La partie sud-est est, quant à elle, classée au Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) en zone de sports et de loisirs.
 
Le site de Josaphat est voué à se transformer en un quartier mixte et dense (maîtrise foncière publique). Ce site accueillera notamment de logements publics et privés, des équipements collectifs et des entreprises. Les anciens talus du chemin de fer qui bordent le nord du site seront valorisés comme espaces de haute valeur écologique et paysagère. 
 
Le nouveau quartier sera particulièrement bien desservi par les transports publics. Il bénéficie déjà d’une excellente connexion au réseau de tramways.
 
Demain, grâce à sa prochaine connexion par tunnel, la halte RER de Josaphat - Evere ne sera plus qu'à quelques minutes en train, d’une part du Quartier européen et, d’autre part de l'aéroport de Bruxelles-National.
 
Une «mission de programmation fonctionnelle et de définition d’un projet urbain durable» portant sur l’ensemble du site a été confiée par la SAF à une équipe d’urbanistes constituée des bureaux MS-a et Idea Consult. Ce projet a été validé le 27 mars 2014 par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale.
 
La programmation comprend:
  • un espace vert continu de 4 ha
  • 1.800 logements (45% public / 55% privé) dont pour les logements publics: 60% de logement social et 40% de logement moyen
  • une école francophone et néerlandophone, deux crèches, une salle de sport
  • des bureaux
  • un hôtel et des commerces de proximité
  • la revalorisation et la densification de la zone industrielle
  • ...

Les premiers logements seront disponibles en 2018. La construction de ce nouveau quartier de 25 ha s’achèvera en 2023.